1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.6万円/㎡
前年比+31.4%
横浜市神奈川区
35.7万円/㎡
前年比-12.1%
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三ツ沢ガーデン山ヒルズ
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
東急東横線 / 反町駅 徒歩7分
1993年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造
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価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
7,246万円
66.1万円/㎡
5,858
6,783
7,708
8,633
AI査定結果
推定相場価格
7,246万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,783万円〜7,708万円
61.9万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
三ツ沢ガーデン山ヒルズ
6,480万円（59.1万円/㎡）/ 7階 / 109.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 6,480万円 | 59.1万円 | 7階 | 109.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 5,080万円 | 63.9万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 5,100万円 | 64.1万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 5,450万円 | 68.5万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 5,780万円 | 72.7万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 5,480万円 | 60.3万円 | 3階 | 90.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 60.1万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 4,880万円 | 61.4万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 62.6万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 65.1万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 5,480万円 | 68.9万円 | 11階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,180万円 | 65.1万円 | 12階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.3万円 | 13階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 4,900万円 | 45.9万円 | 6階 | 106.69㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 106.69㎡ | 3LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で31.4%上昇、横浜市神奈川区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して65.5%割高です。